Como fazer pequenos reparos residenciais

Aprenda como fazer 7 reparos residenciais simples e saiba quais ferramentas utilizar.

Publicado em: 24 de junho de 2024

Categoria Educação financeiraTempo de leitura: 10 minutos

Texto de: Time Serasa

Dois trabalhadores da construção civil trabalhando juntos em uma reforma de apartamento

Manter uma casa em bom estado não é apenas uma questão de estética, mas também de segurança e conforto. Alguns reparos residenciais, se não tratados a tempo, podem se transformar em problemas maiores – inclusive afetando as finanças.

Existem reparos comuns que podem parecer um desafio, mas com as ferramentas e o conhecimento certo, muitas vezes o próprio morador pode resolver esses problemas sem a necessidade de um profissional.

Por isso, este artigo traz algumas dicas de reparos residenciais comuns e mais simples de serem resolvidos, além das ferramentas necessárias e quando saber a hora de chamar um profissional.

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O que são reparos residenciais

Reparos residenciais são intervenções feitas para corrigir defeitos ou melhorar o funcionamento de diversos componentes de uma casa.

Eles podem variar desde consertar um vazamento na torneira até reparar uma tomada elétrica, trocar uma lâmpada ou ajustar uma porta que não fecha corretamente.

Esses reparos são fundamentais para manter a casa segura, funcional e esteticamente agradável.

Tipos de problemas comuns que demandam reparos em casa

Existem diversos problemas que frequentemente ocorrem em casas e apartamentos e que podem ser solucionados com um pouco de habilidade e as ferramentas certas.

Alguns dos mais comuns incluem:
● Torneiras vazando: geralmente o problema é causado por um anel de vedação desgastado ou cartucho defeituoso.
● Interruptores de luz com mau funcionamento: pode ser causado por fiação solta ou interruptor desgastado.
● Portas que rangem ou não fecham corretamente: muitas vezes, isso é devido a dobradiças soltas ou desgastadas.
● Vazamentos em pias e sifões: podem ser causados por conexões soltas ou vedação inadequada.
● Furos e rachaduras em paredes: podem ocorrer por diversos motivos, desde acidentes até desgaste natural.
● Problemas com o vaso sanitário: desde descargas contínuas até vazamentos na base.
● Chuveiro queimado: quando a resistência ou outro componente elétrico do chuveiro está danificado.
● Lâmpadas queimadas: uma das ocorrências mais comuns, frequentemente resolvida apenas trocando a lâmpada.

As ferramentas essenciais para reparos domésticos

Antes de começar a realizar reparos residenciais, é importante ter as ferramentas certas. Por isso, é sempre bom ter em casa os seguinte itens:

Ferramenta	Descrição
Chave de fenda	Tanto a chave Phillips quanto a chave de fenda plana são indispensáveis para uma variedade de reparos.
Martelo	Útil para fixar pregos e ajustar componentes.
Chave inglesa	Essencial para trabalhos de encanamento.
Alicate	Para segurar, cortar e dobrar fios e outros materiais.
Fita isolante	Para reparos elétricos temporários.
Nível de bolha	Para garantir que prateleiras e quadros estejam nivelados.
Broca e parafusos	Necessários para fixar itens pesados nas paredes.
Fita métrica	Para medir corretamente antes de cortar ou furar.
Espátula	Para aplicar massa corrida ou conserto de superfícies.
Lanterna	Para ver claramente em espaços escuros ou apertados.
Escada	Essencial para alcançar locais altos com segurança.
Equipamentos de proteção	Inclui luvas, óculos de proteção, máscaras, entre outros, para garantir a segurança durante os reparos.

Como fazer reparos residenciais simples

Na tabela a seguir estão organizados os procedimentos e materiais necessários para os principais reparos residenciais simples. Confira:

Problema	Materiais necessários	Como resolve
Torneira vazando	Chave de fenda ou inglesa; anel de vedação/cartucho novo	1. Feche o registro de água. 2. Desmonte a torneira. 3. Substitua o anel de vedação ou cartucho. 4. Monte novamente e teste.
Interruptor de luz com mau funcionamento	Chave de fenda; novo interruptor (se necessário)	1. Desligue a eletricidade. 2. Remova a placa do interruptor. 3. Verifique e ajuste a fiação. 4. Substitua o interruptor, se necessário. 5. Teste o interruptor.
Portas rangendo ou sem fechar	Chave de fenda ou furadeira; spray lubrificante	1. Verifique e aperte os parafusos das dobradiças. 2. Aplique lubrificante nas dobradiças, se necessário. 3. Verifique e ajuste o alinhamento da porta.
Vazamentos em pias e sifões	Chave inglesa; vedantes de borracha novos	1. Feche o registro de água. 2. Verifique e aperte as conexões. 3. Substitua vedantes de borracha danificados. 4. Teste novamente após fechar a água.
Furos e rachaduras em paredes	Espátula; massa corrida; lixa fina; tinta (opcional)	1. Prepare a área danificada. 2. Aplique massa corrida. 3. Deixe secar e lixe a superfície. 4. Pinte, se necessário, após a secagem completa.
Problemas com o vaso sanitário	Chave inglesa; selo de cera novo; fluido de desentupimento (opcional)	1. Feche o registro da água. 2. Verifique o selo de cera e conexões. 3. Substitua o selo de cera, se necessário. 4. Teste o funcionamento após ligar a água.
Troca da resistência do chuveiro	Chave de fenda; resistência nova	1. Desligue a energia elétrica do banheiro. 2. Acesse a resistência através da capa protetora. 3. Desparafuse e remova a resistência antiga. 4. Instale a nova resistência. 5. Feche a capa protetora e reative a energia elétrica. 6. Teste o chuveiro para verificar se está funcionando corretamente.

Dicas de cuidados ao fazer reparos residenciais

Por mais que os reparos residenciais sejam simples, é essencial tomar todas as medidas de segurança para evitar problemas.

As principais dicas são:
● Segurança em primeiro lugar: sempre desligue a energia elétrica ou a água antes de iniciar qualquer reparo.
● Leia as instruções: se estiver utilizando novos materiais ou ferramentas, leia todas as instruções cuidadosamente.
● Use equipamento de proteção: luvas, óculos de proteção e máscaras podem evitar acidentes. Uma simples poeira pode cair nos olhos durante a instalação de um quadro, por exemplo.
● Teste em pequena escala: se estiver tentando algo pela primeira vez, faça um teste em uma área pequena ou menos visível.
● Não force ferramentas: usar a ferramenta errada ou forçar demais pode danificar o item que você está tentando consertar.
● Cuidado ao usar a escada: antes de subir na escada, certifique-se que ela esteja totalmente aberta, com os degraus planos e firme no chão. Se possível, peça alguém para segurar a escada para reforçar a segurança.

Quando chamar um profissional?

Nem todos os reparos residenciais podem ser realizados por conta própria, e saber quando chamar um profissional é importante para evitar maiores problemas.

Portanto, eis alguns sinais de que é necessário contratar uma ajuda profissional:

Problemas elétricos complexos: se não tiver certeza sobre a origem do problema elétrico ou como resolvê-lo, chame um eletricista.
Grandes vazamentos ou problemas de encanamento: se o problema for maior que um simples vazamento, um encanador é a melhor escolha.
Reparos estruturais: qualquer problema que envolva a estrutura da casa deve ser avaliado por um profissional.
Problemas com gás: sempre chame um profissional para qualquer reparo relacionado ao gás, devido ao risco de vazamentos e explosões.
Aparelhos complexos: equipamentos como aquecedores, ar-condicionado e grandes eletrodomésticos geralmente requerem conhecimentos específicos de profissionais especializados.

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