Tudo sobre o Auxílio-Doença do INSS: direitos, códigos e solic...
Tudo sobre o Auxílio-Doença do INSS: direitos, códigos e solicitaçãoData de publicação 6 de setembro de 202410 minutos de leitura
Publicado em: 29 de novembro de 2023
Categoria CréditoTempo de leitura: 3 minutosTexto de: Time Serasa
Quem está em busca de empréstimo para comprar terra rural deve saber, em primeiro lugar, que o financiamento de imóveis tradicional, oferecido pelos bancos, não costuma ser a opção mais indicada para isso.
Até porque esse tipo de crédito é direcionado a imóveis residenciais e comerciais, novos ou usados, geralmente localizados em áreas urbanas.
A boa notícia é que existe uma linha de crédito do Governo Federal específica para quem quer adquirir terras rurais, dentro do Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF).
Saiba neste artigo o que é, como funciona e para quem é destinada essa linha. E saiba como solicitar o crédito.
O Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF), ou Terra Brasil-PNCF, como passou a ser chamado após reformulação em 2021, é uma opção de financiamento rural para aquisição de terras.
Trata-se de uma política pública do Governo Federal, coordenada pelo Ministério da Agricultura, Pecuária e Abastecimento (Mapa), que surgiu em 1998, pela Lei Complementar nº 93. Recentemente, em junho de 2023, o Decreto nº 11.585 regulamentou essa lei.
A ideia é atender os agricultores familiares que precisam adquirir terras, concedendo financiamentos para isso.
Ao contrário de outros financiamentos, este não começa em bancos ou instituições financeiras. As pessoas interessadas podem procurar a prefeitura municipal para dar início aos procedimentos de solicitação do crédito.
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O programa que oferece empréstimo para comprar terra rural é destinado a:
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O programa tem três linhas de crédito para atender diferentes públicos da agricultura familiar.
A linha que o trabalhador rural poderá acessar depende dos perfis de renda e de patrimônio. O valor máximo do crédito em 2023 é de R$184.380,77 por beneficiário.
As linhas são:
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O mais indicado é procurar as prefeituras para dar início ao procedimento de solicitação do crédito e receber as orientações e o passo a passo detalhado.
Além do Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF), destinado a um público bem específico, quem está em busca de crédito para adquirir terra rural e não se encaixa nas regras do programa, pode procurar no mercado outros tipos de crédito.
O empréstimo com garantia de imóvel ou automóvel é uma dessas opções. Isso porque, ao contrário de financiamentos, o empréstimo com garantia permite que o dinheiro seja utilizado para qualquer finalidade.
É preciso, porém, ter um carro ou uma casa para conseguir ter acesso a esse tipo de crédito – o bem fica como garantia de pagamento da dívida. É por isso que essa modalidade consegue oferecer taxas geralmente menores que as de outras modalidades, partindo de 1,49% ao mês.
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Data de publicação 6 de setembro de 202410 minutos de leitura
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Data de publicação 30 de agosto de 202410 minutos de leitura