Como consultar IPTU em atraso: confira nossas dicas
Saiba como consultar IPTU em atraso no site da prefeitura de cada cidade, nos setores de administração do município e outros lugares.
Autor: Serrana Filetti
Publicado em 28 de novembro de 2022
Quando alguém não paga o IPTU em dia, acumula atraso, juros e multas. Além disso, o proprietário do imóvel corre o risco de ter seu nome inscrito na dívida ativa do município, uma espécie de “lista de devedores” do governo. Sem falar na possibilidade de perder o próprio imóvel. Então, confira como consultar IPTU em atraso.
É possível consultar o valor atual da dívida. Esse é um processo simples, pois a maioria das prefeituras disponibiliza a consulta de débitos de IPTU de forma online. Basta acessar o site do município, com o número de inscrição do imóvel e pronto!
De forma rápida, o proprietário saberá o valor da dívida (o original acrescido de juros e multa) e as formas de pagamento. Poderá também imprimir a guia para quitação.
Como consultar débitos de IPTU
Existem diferentes maneiras de como consultar IPTU em atraso e cada município tem a sua forma de disponibilizar o serviço. Algumas colocam o setor de administração à disposição dos contribuintes. Outras permitem regularizar o IPTU atrasado junto ao setor de arrecadação.
De todo jeito, atenção a estas dicas:
Acesse o site do município A pesquisa de débitos de IPTU pode ser feita no site da própria prefeitura, que geralmente disponibiliza um menu para verificar as dívidas pendentes. Em geral, para consultar IPTU em atraso é preciso ter em mãos o número de contribuinte imobiliário, ou a matrícula do imóvel, que consta no carnê do IPTU. Além disso, o CPF ou CNPJ do proprietário do imóvel. No entanto, é bom lembrar que o melhor é nunca atrasar o pagamento do imposto, pois assim se evitam multas e complicações financeiras
Busque informações na prefeitura Toda prefeitura tem um departamento encarregado pela arrecadação. Geralmente é nesse espaço que são emitidos os carnês do IPTU e onde se descobre como consultar IPTU atrasado. No entanto, é importante levar os documentos, como o carnê antigo, a identidade, o CPF ou até mesmo o CNPJ do proprietário do imóvel. Com os documentos em mãos, o funcionário do departamento local poderá acessar o banco de dados da prefeitura e conferir a situação do imóvel, bem como a do proprietário, informando-lhe se seu nome já está ou não inscrito na dívida ativa do município. Se for o caso, o proprietário poderá imprimir a guia para o pagamento do imposto. Outra informação é que a dívida só pode ser informada ao proprietário do imóvel, portanto é importante ir pessoalmente até a prefeitura para consultar IPTU em atraso
Como pesquisar IPTU pelo CPF
Uma dúvida de muitos contribuintes é saber se é possível pesquisar IPTU pelo CPF. A resposta é: depende do município.
Em grandes centros urbanos, é possível pesquisar IPTU pelo CPF no próprio site da prefeitura. Na cidade de São Paulo, por exemplo, basta entrar no site da prefeitura e seguir por este caminho:
• clique na aba “Cidadão” e, em seguida, clique em “Fazenda”;
• clique em “IPTU” e, em seguida, selecione a aba "Outros serviços relacionados ao IPTU";
• verifique a opção "Localização do número do contribuinte" e confira ali como é possível consultar número do IPTU pelo CPF ou pelo RG pela internet, do telefone ou até presencialmente.
Em municípios menores, pode ser que o acesso pelo site não seja possível. Dessa forma, o contribuinte deve ligar para o setor responsável, enviar um e-mail ou comparecer ao local
Por que é importante quitar o IPTU
Como dissemos, é importante quitar a dívida do IPTU para evitar impactos negativos na vida financeira, como a inscrição do nome na dívida ativa. Ela funciona como um cadastro de proteção ao crédito, e, uma vez tendo o nome inscrito, algums problemas podem acontecer, como:
• dificuldade para obtenção de crédito para comprar produtos ou contratar serviços;
• ter problemas judiciais que levem ao bloqueio de bens ou penhora do imóvel;
• dificuldade para financiar automóvel ou casa;
• ter contas bancárias reprovadas.
Além dos problemas rotineiros que podem ocorrer na vida financeira, existe a possibilidade de o nome do proprietário ser inscrito na dívida ativa do município. Como dissemos, essa situação pode gerar um processo executivo judicial e levar à perda do imóvel.
Leia também | IPTU: o que é e quem tem que pagar?
Como consultar e pagar a dívida ativa
No caso de contribuintes que têm dívida ativa de IPTU, basta seguir o passo a passo:
- 1 - procure a prefeitura do município onde se localiza o imóvel;
- 2 - saiba o valor do débito;
- 3 - decida a forma de pagamento (à vista ou parcelado);
- 4 - emita a guia para pagamento e regularize a situação.
Apesar de, na maioria dos casos, ser possível fazer o parcelamento do débito, o ideal é que o pagamento seja feito à vista. Muitas vezes existem descontos e/ou abatimento nos juros e na multa caso se opte pelo pagamento à vista.
Assista | O que é dívida ativa e como regularizá-la
A dívida ativa prescreve?
Essa é uma pergunta que até já respondemos no blog da Serasa, porém vale a pena lembrar que a dívida ativa prescreve sim. Os débitos de natureza tributária prescrevem em 5 anos. Ou seja, a Fazenda Pública só poderá fazer uma cobrança judicial no prazo de até 5 anos. Após esse período, a pendência prescreve.
Leia também | Dívida ativa: o que é e como regularizar?
Como negociar as dívidas
Já explicamos como se negocia o IPTU, certo? No entanto, caso haja problemas com outras dívidas, é possível acessar a plataforma online do Serasa Limpa Nome. Nela, o consumidor pode negociar e quitar dívidas com as empresas parceiras, que são bancos, financeiras, redes de telefonia, varejo, empresas de recuperação de crédito, entre outras.
O Serasa Limpa Nome também oferece outras vantagens, como:
• ofertas exclusivas com até 90% de desconto e condições especiais para a negociação das dívidas;
• negociação rápida em ambiente confiável e seguro;
• possibilidade de acompanhar os acordos e emitir boletos e segunda via para acordos parcelados.
Agora que aprendeu como consultar IPTU em atraso, não terá mais dificuldades para regularizar outras dívidas com o governo, como o Imposto de Renda, não é mesmo? Além disso, não deixará seu nome cair na dívida ativa, já que esse pode ser um grande problema para a vida financeira. Afinal, dívida é sinônimo de instabilidade e dificuldade no dia a dia, prejudicando o acesso ao crédito e trazendo dor de cabeça.
Leia também | Como negociar dívidas pela internet de forma rápida e segura
Verifique o Score no site da Serasa
Embora o site da Serasa não informe sobre a dívida do IPTU, ele ajuda a cuidar da vida financeira verificando dívidas em atraso e negativadas, além de outros produtos e serviços, como o Serasa Score.
O Score é a pontuação de crédito que vai de 0 a 1000 e indica as chances de o consumidor pagar suas contas em dia. Quanto mais alta for a pontuação, mais chances você tem de conseguir crédito.
