Como comprar imóveis da Caixa à venda

Comprar imóveis via leilão é seguro, desde que a aquisição seja feita por meio de agentes seguros, como no caso da Caixa.

• Ainda assim, é preciso sempre tomar uma série de cuidados para efetuar a compra com tranquilidade. Os principais deles são:
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• -       Verificar a regularidade do imóvel;
• -       Consultar a matrícula no cartório de registro de imóveis para conferir se há pendências, como hipotecas, penhoras ou outros ônus;
• -       Certificar-se de que não há débitos de IPTU e taxas municipais;
• -       Analisar o edital com atenção;
• -       Visitar o imóvel, se possível (na Caixa não existe previsão de disponibilização de chaves para visitação dos imóveis, mas pode ser possível dependendo do caso);
• -       Considerar despesas adicionais, como: taxa de leiloeiro, ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), despesas com escritura e registro ou até mesmo honorários de advogados;
• -       Verificar antes de dar o lance se possui o dinheiro disponível ou se o imóvel em questão aceita financiamento (neste caso, lembre-se de solicitar o crédito antes, para ter certeza da aprovação na análise de crédito);
• -       Acompanhar o processo com atenção, para garantir que todas as etapas sejam cumpridas corretamente, desde a proposta inicial até o pagamento final e a posse do imóvel;
• -       Ter conhecimento claro dos seus direitos e deveres.