Sábado é dia útil para pagamento? Saiba
Sábado é dia útil para pagamento? SaibaData de publicação 6 de setembro de 20243 minutos de leitura
Atualizado em: 3 de julho de 2024
Categoria Consultar ScoreTempo de leitura: 10 minutosTexto de: Time Serasa
Saber quanto custa construir uma casa é o primeiro passo para tirar o sonho do papel. Como se trata de algo que envolve tempo e dinheiro, é preciso se planejar.
Neste conteúdo, confira o custo médio de construção de uma casa em cada estado brasileiro. Também apontamos dicas para fazer o planejamento financeiro.
O planejamento financeiro e as pesquisas dos valores para realizar a construção podem seguir essa ordem apresentada. A depender do valor total e do orçamento dedicado, considere comprar um imóvel pronto.
Segundo dados de maio de 2024 do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) — banco de dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) —, o custo médio para se construir uma casa no Brasil gira em torno de R$1.739,26 por metro quadrado.
A média de preços por estado brasileiro varia bastante. Santa Catarina, por exemplo, apresenta o custo mais alto do metro quadrado: R$1.987,01. Enquanto isso, Sergipe tem o custo mais barato: R$1.549,41 por metro quadrado.
Ainda de acordo com o SINAPI, as médias de valores de construção por metro quadrado nos 26 estados e no Distrito Federal são:
Acre | R$1.935,76 |
Alagoas | R$1.575,97 |
Amapá | R$1.753,10 |
Amazonas | R$1.802,84 |
Bahia | R$1.623,85 |
Ceará | R$1.613,50 |
Distrito Federal | R$1.809,60 |
Espírito Santo | R$1.589,69 |
Goiás | R$1.708,48 |
Maranhão | R$1.701,49 |
Mato Grosso | R$1.822,29 |
Mato Grosso do Sul | R$1.691,83 |
Minas Gerais | R$1.648,85 |
Pará | R$1.753,10 |
Paraíba | R$1.670,56 |
Paraná | R$1.831,64 |
Pernambuco | R$1.561,54 |
Piauí | R$1.630,60 |
Rio de Janeiro | R$1.910,26 |
Rio Grande do Norte | R$1.659,14 |
Rio Grande do Sul | R$1.735,65 |
Rondônia | R$1.847,05 |
Roraima | R$1.901,39 |
Santa Catarina | R$1.987,01 |
São Paulo | R$1.822,67 |
Sergipe | R$1.549,41 |
Tocantins | R$1.840,17 |
Com a tabela acima é possível ter uma noção de quanto custa construir uma casa e fazer os cálculos de acordo com a metragem que o imóvel terá. Os valores mencionados aqui são apenas da construção em si, e não das etapas citadas no início do artigo.
Multiplicando 1.822,67 por 80, o valor dessa construção é de R$145.813,60.
Para saber o custo de construir uma casa de 150m² no mesmo estado, realizamos o mesmo cálculo. Assim, o resultado da multiplicação de 1.822,67 por 150 é o valor de R$273.400,50.
Lembre-se que os valores calculados são médias. O preço final dependerá de diversos outros fatores.
O primeiro passo para chegar mais próximo do valor total é saber como será a casa. E se ela tiver um projeto arquitetônico pronto, melhor ainda. Afinal, é diferente saber quanto custa construir uma casa com piscina, pré-fabricada ou de alvenaria, por exemplo.
Depois, será preciso levantar orçamentos das etapas de construção. Pesquise os valores com diferentes construtoras, empreiteiras ou profissionais autônomos. Os preços tendem a variar muito entre esses prestadores de serviço.
As documentações, o tamanho do terreno, da casa, o estilo de construção, a quantidade de cômodos e os materiais utilizados na construção também devem ser pensados e organizados para realizar as pesquisas de preços.
Uma dica muito importante: reserve um valor extra para a etapa da construção. De preferência, guarde o equivalente a 20% do valor total estimado da obra. Podem surgir imprevistos no meio do caminho, gerando mais gastos. Por isso é preciso se preparar.
Leia mais | Como montar uma planilha para comprar casa
Construir uma casa é um sonho para muitos brasileiros, mas os custos podem ser um grande desafio. Algumas estratégias podem ajudar a reduzir os custos.
O Serasa Score é a pontuação de crédito da Serasa, que reflete o histórico e o momento financeiro do consumidor. A pontuação vai de 0 a 1.000 e indica a probabilidade de conseguir crédito. Quanto mais alta a pontuação, maior a facilidade de conseguir um empréstimo, financiamento ou cartão de crédito.
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